湛江房屋抵押贷款

湛江专业从事房屋抵押贷款咨询服务的机构,专业为湛江地区的客户提供企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款.湛江房屋抵押贷款公司,帮客户解决资金难题.

住房抵押机构借钱,企业全款房抵押借钱,房子购买合同抵押周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,工资信用借钱等房产抵押借钱的优势

1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房产抵押借钱利率相对较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押借钱，此点优势最是明显。

2、湛江霞山借钱期限较长，最长借钱期限为30年，但借钱人年龄与借钱期限之和不得超过70年。

3、借钱额度较高。其借钱额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借钱人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将湛江霞山房产抵押给银行，对湛江霞山银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借钱人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷，通常银行对借钱人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用湛江霞山他人房产做抵押。即使借钱人名下无房产但借钱人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押借钱方式不同，借钱人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指借钱一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用。很多银行都推出了房产一次抵押，循环借钱的方式，以中国银行的个人循环抵押借钱为例，其只需用户办理一次房产抵押手续，即可支持借钱人在授信额度内循环借钱，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借钱人可提前还款。在借钱到期日前，借钱人可提前部分或全部结清借钱。不过须按借钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。住房抵押机构借钱,企业全款房抵押借钱,房子购买合同抵押周转贷款,抵押房产购买合同贷款不押房,工资信用借钱等借钱结清后，借钱人应持本人有效身份证件和银行出具的借钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持借钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

房子抵押贷款,典当行房子抵押借款,企业房屋抵押贷款,房产抵押生意借钱,抵押父母房贷款不押房,典当名贵手表借款等可以在一定周期内为有房一族解决资金周转问题。湛江霞山办理房子抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求基本相同。具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。

2、湛江霞山有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押。

4、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、湛江房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地湛江改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

房屋押手续借钱,企业按揭房抵押借款,抵押住房购买合同资金周转借钱,抵押房屋银行借钱不押房,公积金贷款等房子抵押借款需要什么手续？

1.银行办理抵押借款流程：借款人向湛江霞山经办银行提出借款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。

2.向湛江霞山评估公司申请对抵押的房子进行评估，出具评估报告经办行进行借款审批；

3.抵押房子借款通过审批后，向银行提供房本，去湛江霞山房管所办理抵押登记手续；

3.房子抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放借款；

房屋押手续借钱,企业按揭房抵押借款,抵押住房购买合同资金周转借钱,抵押房屋银行借钱不押房,公积金贷款等提供的资料如下：

一、如果借款人为个人，需提供以下材料：

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水；

3、借款人及配偶征信报告。

二、如果借款人为机构企业，则还需提供以下材料：

1、湛江霞山公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；

2、湛江霞山企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；

4、湛江霞山公司经营地租赁合同加盖公章。

房屋抵押借款依法诚信经营，客户满意是检验我们工作的唯一标准。服务无小事，只有不完美的产品，没有挑剔的客户。房屋抵押借款我们的服务不仅是贷前贷后，而是全程！服务的观念贯穿到各个环节！